8. 別府市内の住居への入居・退去

別府市内の住居に入居をする際は、下記の手順に沿って行ってください。

• 1. 不動産会社に行く。
  ※大学の指定物件への入居を希望する場合はこちら
• 2. 物件を選ぶ。
  ※ルームメイトとは一緒に住めないアパートもあるため、よく確認をすること。
• 3.物件を見学する。
• 4.申込手続をする。
• 5.契約を結ぶ。
• 6.契約金を支払う。
• 7.入居する。

• 一般に日本では、アパートの契約には日本人の連帯保証人が必要となります。不動産会社で、物件の契約時に保証会社を利用すれば、連帯保証人をたてずに契約を行うことができます。
• 入居時に室内の備品や床、壁などに破損や故障がないかを確認し、見つけた場合はすぐに大家さんか不動産会社に連絡してください。そのままにしておくと、退去する際あなたが修繕費用を支払う可能性があります。
• 毎月の家賃および水光熱費の支払いは、必ず期日を守りましょう。
• 契約書に名前の載っていない人がアパートに居住することは契約違反となります。入居者が一人でも代わる場合は、必ず不動産会社へ届出をしましょう。
• 夜中に大声を出したり、パーティーを開き騒ぐなどして周りの住民へ迷惑をかけないようにしましょう。懲戒処分の対象となる可能性があります。

退去をする際は、下記の手順に沿って行ってください。

• 1.退去届けを大家さん、不動産会社に提出する。
• 2.電気やガス、水道、インターネット等を解約し、使用料をすべて精算する。
• 3.退去立会いをする。
• 4.敷金精算をする
• 5.退去をする。